จ้างตรวจรับคอนโด ต้องดูที่อะไร เจ้าไหนน่าเชื่อถือ เจ้าไหนตรวจดี หรือเจ้าไหนที่คุยง่ายและบริการดี คำถามที่ผู้จ้างตรวจคอนโดทุกท่าน มักจะถามบ่อย และต้องค้นหาผ่านทางช่องทางต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น Google Facebook หรืออื่นๆ และก็มักจะไม่ได้คำตอบ เพราะมีผู้ให้บริการหลากหลายเจ้าที่ให้บริการอยู่ ณ ปัจจุบัน
วันนี้ทีมงานวิศวกร BCC Living Care Service อยากจะมาแชร์ประสบการณ์ ที่ผ่านมาในการ ตรวจรับคอนโด กว่า 1,000 โครงการนั้น มีลูกค้าทักมามากกว่า 10,000 คน ซึ่งในอดีตเราคิดว่าการตรวจให้ดี ตรวจอย่างละเอียด ก็เป็นเหตุผลที่สำคัญที่สุดในการเปิดบริษัทตรวจคอนโดขึ้นมา แต่ไม่ใช่อย่างนั้น เราพบอะไรบางอย่าง ที่คิดว่าจะเป็นข้อมูล และอาจจะตรงใจลูกค้าหลายๆท่าน
วิธีเลือกเจ้าตรวจรับคอนโด ดูที่ตรงไหนบ้าง ?
1. ให้ท่านดูผลการค้นหาที่ติดอันดับในหน้าเว็บ Google ก่อน เพราะมันเป็นตัวการันตี ว่ามีลูกค้าค้นหาเว็บไซต์เรานี้บ่อย และมีอัตราการคลิกเข้าไปดูเป็นประจำ
2. สอบถามเบื้องต้น ต้องให้ข้อมูลชัดเจน ทั้งราคาในการตรวจ รวมถึงค่าเดินทาง และต้องให้คำตอบในทันที ที่ได้คุยกัน เพราะแสดงให้เห็นถึง มาตรฐานที่ส่งให้ลูกค้าทุกเจ้าอย่างเท่าเทียมกัน (ไม่ได้บวกราคาต่างกัน)
3. สามารถให้ข้อมูลรายละเอียดการตรวจทั่วไปได้ เช่นการสอบถามว่าในแต่ละจุดตรวจสอบอย่างไร และแก้ไขอย่างไร
4. ไม่บังคับให้ตรวจ 2 รอบ เพราะบางครั้งจุด Defect ที่เกิดขึ้น มีน้อยมากๆ ในโครงการที่ก่อสร้างดีๆ ดังนั้นลูกค้าสามารถตรวจรอบสองได้ด้วยตนเอง เพราะรายงานที่ทางผู้ตรวจทำให้ ระบุข้อมูลไว้ทั้งหมด
5. มีตัวอย่างผลงานการตรวจ ตรวจอย่างรายงานให้ลูกค้าดู เพื่อนำไปเปรียบเทียบกับเจ้าอื่น แต่จุดบกพร่องเยอะ ไม่ได้หมายความว่าเจ้านั้นตรวจเยอะ อาจจะเพราะโครงการนั้นก่อสร้างไม่ละเอียดก็เป็นได้
6. ข้อนี้สำคัญที่สุดคือ “การให้บริการที่ดีในฐานะวิศวกร” ในเรื่องของคำแนะนำ และการเอาใจใส่ ตั้งแต่งานตรวจไปจนถึง งานแก้ไข
ท่านอาจจะสงสัยว่า แล้วเราจะเลือกเจ้าที่บริการที่ดียังไง? ทางเราก็ขอโฆษณาตัวเราเองเลยละกัน BCC Living Care Service เป็นบริษัทตรวจคอนโด ที่ร่วมกันเปิดโดยวิศวกร ที่มีประสบการณ์สายงานก่อสร้างมามากกว่า 7 ปี ตั้งแต่งานออกแบบ จนถึงงานคุมก่อสร้าง มีทั้งวิศวกรโยธา วิศวกรเครื่องกล และวิศวกรไฟฟ้า รวมถึงมีประสบการณ์ในการตรวจมามากกว่า 1,000 โครงการ
นอกเหนือจากนี้ ทีมงานเราก่อตั้งบริษัทนี้ โดยมีปณิธานที่ชัดเจนคือ “ความสุขของคุณ คือเป้าหมายของเรา” ทางเราดูแลท่านตั้งแต่งานก่อนตรวจ งานตรวจ จนไปถึงเป็นตัวกลางพูดคุยกับโครงการ ในส่วนของงานแก้ไข และสุดท้ายเป็นการบริการหลังการขาย และไม่ว่าท่านจะตรวจ หรือไม่ตรวจกับเรา ทางเรายินดีให้คำปรึกษาทุกเรื่องในส่วนของเรื่องบ้านและคอนโด หากท่านติดปัญหาอะไรสามารถถามเข้ามาได้ที่ไลน์ @BCCSERVICE ทางเรายินดีให้บริการครับ
วันนี้เราจะขอยกตัวอย่างงานตรวจคอนโด โครงการ Niche Pride เตาปูน ที่ทางลูกค้าได้ให้โอกาส จ้างตรวจรับคอนโด กับทางทีม BCC Living Care Service เข้ามา โดยเราจะขอยกตัวอย่างจุดที่พบบ่อย และจุดที่คนมักจะมองข้ามให้ทุกท่านได้เห็น ถึงความละเอียด และความเอาใจใส่ของทีมพวกเรา
1. ปัญหาที่เจอบ่อยที่สุดในการตรวจห้องน้ำภายในคอนโด คือน้ำซึมขอบบานกระจก Temper การแก้ที่ถูกต้อง ต้องรื้อ และติดตั้งใหม่ให้แน่น จากนั้นให้ยิงซิลิโคนใสให้เต็มร่องทั้งแนวกระจก ถ้าไม่ทำการแก้ไข น้ำโซนอาบน้ำจะซึมออกมาโซนแห้ง บ้านบางหลังโซนแห้งจะเป็นพื้นกระเบื้องมัน ถ้าพื้นมันเปียกน้ำ จะทำให้ลื่นล้มได้ และ จะเป็นคราบที่พื้นกระเบื้องเพราะน้ำเกาะ
2. เราตรวจเช็คหน้าต่างทุกบานอย่างละเอียด ก็พบว่ามี บานกระทุ้งที่ปิดไม่สนิท ต้องปรับตั้งบานพับใหม่ ให้ปิดบานได้สนิท ถ้าไม่ทำการแก้ไข แล้วห้องชุดอยู่ในทิศทางลมหวน อาจจะมีเสียงวี้ๆ ของลมเข้ามาภายในห้อง และ ถ้าฝนตกหนัก ลมพัดแรง น้ำก็อาจจะซึมเข้ามาได้อีกด้วย
3. เราตรวจกระเบื้องทุกชิ้น ทั้งการติดตั้งว่าแน่นหรือไม่ รวมถึงความเรียบร้อย จึงพบว่ามีขอบกระเบื้องบิ่น ถ้าบิ่นไม่มาก แก้ไขโดยการเจียรแต่งขอบ แต่ถ้าบิ่นมาก ทางทีมเราก็จะแนะนำให้เปลี่ยนแผ่นใหม่ ก่อนเปลี่ยนควรเทียบสีกระเบื้องก่อน เพราะบางลายสีอาจจะต่างกัน ทำให้ไม่สวย และถ้าไม่ทำการแก่ไข ผู้อยู่อาศัยอาจเดินไม่ระวังและอาจจะได้รับบาดเจ็บเป็นได้
