ตรวจคอนโด เจ้าไหนดี ปฏิเสธเลยไม่ได้ว่า ยุคสมัยนี้เจ้าของห้องชุดคอนโดมิเนียม ก็มองหาว่า ตรวจคอนโดกับบริษัทไหนดี มีบริษัทมากมายก่อตั้งขึ้น หรือเพจมากมายที่ทยอยเปิดตัวกันออกมา เรื่องการตรวจสอบนั้น ทางเราคิดว่าแต่ละบริษัทนั้น การตรวจสอบ และการตรวจรับคอนโด มีความสามารถไม่ได้ต่างกันมาก แต่เรา BCC Living Care Service จะเน้นทั้งคุณภาพการตรวจทุกระบบครบวงจร ได้มาตรฐานสภาวิศวกร พนักงานทุกคนเป็นวิศวกรประสบการณ์งาน ในสายงานก่อสร้างอย่างน้อย 5 ปี และเน้นเรื่องบริการและให้คำปรึกษา ไม่ทอดทิ้งผู้รับบริการ จะผ่านไป 1 ปี หรือ 5 ปี ลูกค้าเก่าๆของเรา ก็ยังสามารถปรึกษา สอบถามได้ตลอดเวลา และ ถ้ามีปัญหาข้อบกพร่องที่กระทบต่อการอยู่อาศัย ทางเราก็ยินดีเข้าช่วยตรวจสอบและหาแนวทางแก้ไขในภายหลัง แม้ลูกค้าของเรา รับมอบห้องชุดจากโครงการนั้นๆแล้วเสร็จ เราก็ยังจะดูแล และคอยให้กับปรึกษา นี่คือจุดที่เราแตกต่างกับเจ้าอื่นๆ ความเอาใจใส่ ตรวจคอนโด ของท่าน เหมือนคอนโดของเราเอง
สมัยนี้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันกันสูงมาก ทั้งเรื่องคุณภาพการก่อสร้าง รูปด้านภายนอก การให้บริการ แต่ละโครงการมีมาตรฐานสูงกว่าสมัยก่อนมาก วันนี้ทางเราได้มีโอกาสมาตรวจรับคอนโด ของโครงการ The Reserve ประดิพัทธ์ เป็นโครงการที่น่าอยู่อันดับต้นๆ ของบริเวณประดิพัทธ์ หรือเป็นย่านที่ ทุกคนเรียกกันคุ้นปากว่า สะพานควาย ถ้าพูดถึงคอนโดนี้ เป็นคอนโดหรูระดับบน ของเครือ พฤกษา (PRUKSA) ในช่วงสองสามปีมานี้ แบรนด์ เดอะ รีเซิร์ฟ ได้เปิดตัวมาหลายโครงการ และโครงการนี้ จะเป็นโครงการแรกที่สร้างแล้วเสร็จ พร้อมให้เข้าอยู่ โดยตัวโครงการ ตั้งอยู่บนถนนประดิพัทธ์ ใกล้กับ BTS สถานี สะพานควาย ห่างเพียง 470 ม. ความสูง 25 ชั้น มีทั้งหมด 260 ยูนิต ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงมาก มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลาง ที่สามารถใช้บริการได้ 24 ชั่วโมง และ บริการ Concierge Service by The Reserve ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของโครงการ ส่วนการตกแต่งห้องเน้นแบบ Loft มีฝ้าเพดานสูงถึง 4.4 เมตร ซึ่งละแวกนี้ไม่มีใครทำฝ้าสูงขนาดนี้
ตรวจคอนโด เจ้าไหนดี กับทีมงาน BCC Living Care Service หลังจากได้ทำการตรวจสอบห้องชุดของโครงการนี้ เป็นอีกหนึ่งโครงการที่การก่อสร้างมีระดับ ได้มาตรฐานไม่พบข้อบกพร่องหนักๆแต่อาจจะมีบ้าง เป็นการก่อสร้างงานบางจุดก็ใช้คนงานทำ มันก็เลยหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะเกิดข้อบกพร่องได้จากมุมที่ทุกคนอาจจะไม่ได้สังเกตกัน แต่เรา BCC Living Care Service จะเป็นงานระบบหลัก หรืองานที่ไม่มีใครสังเกต เราจะไม่ปล่อยให้ลูกค้าของเราต้องกังวลหลังจากการเข้าอยู่อาศัย มาดูจุดเล็กๆที่ทุกคนอาจจะไม่ได้สังเกตกันเลย
1. เริ่มจากหน้าห้องชุดบานพับรั้งบานประตู เวลาปิดประตูแล้วบานประตูจะดีดตัวกลับ ปิดยาก ควรปรับตั้งระยะบานพับใหม่ ถ้าไม่ได้ทำการแก้ไข ผู้อยู่อาศัยใช้ไปนานๆ บานประตูจะโก่งตัวไว บานพับที่ยึดกับซัพวงกบจะหลวมได้ หรือถ้าปิดบานประตูเบาอาจจะทำให้เวลาคุณลูกค้ารู้สึกว่าปิดบานประตูแล้ว แต่จริงๆแล้วมันปิดไม่สนิทก็เป็นได้
2. เป็นอีกสิ่งที่คนส่วนใหญ่อยากให้ทำ แต่เราแนะนำว่าไม่ควรทำ คือ ซีลซิลิโคนรอบหน้ากากแอร์ ต้องกรีดออกแล้วขัดแต่งผิวรอบหน้ากากให้เรียบ ถ้าไม่ทำการแก้ไข เวลาเซอร์วิสล้างแอร์ ถอดหน้ากากแอร์จะยาก แล้วผิวผนังรอบหน้ากากจะเป็นคราบซิลิโคน และ ผิวผนังจะมีตำหนิ ไม่สวยงาม
3. หน้าห้องน้ำก็จะเป็นอีกจุดที่ควรระวัง ถ้าเป็นพื้นไม้ลามิเนต ไม่ควรวางผ้าเช็ดเท้าหน้าห้องน้ำ เพราะจะเก็บสะสมความชื้นอยู่ในผ้าเช็ดเท้า อาจจะส่งผลให้พื้นบวมได้ และข้อบกพร่องเล็กๆที่เจอคือ พื้นยวบหน้าห้องน้ำ ควรปรับระดับพื้นปูนให้เรียบ และ ได้ระดับพอดี ถ้าไม่ทำการแก้ไข น้ำหรือความชื้นอาจจะซึมผ่านเข้าไปใต้พื้น และ ส่งผลให้พื้นบวม และ เสื่อมสภาพไว
4. พอมาถึงห้องนอนก็เป็นอีกจุดที่ต้องควรตรวจอย่างละเอียด คือ แป้นยึดชุดกลอนประตูห้องนอน (Lock Set) ติดตั้งไม่แน่น และ มือจับหลวม ควรปรับตั้งแป้นยึดให้ได้ระยะ ขันยึดให้แน่น และ ขันยึดมือจับให้แน่น ถ้าไม่ทำการแก้ไข ผู้อยู่อาศัยใช้ไปสักพัก มันจะหลวมแล้วถ้าเดือยด้านในหลุด อาจจะทำให้เปิดประตูเปิดออกมาไม่ได้
5. อุปกรณ์นี้อาจเป็นจุดเล็กๆที่ไม่ได้สังเกตกัน แต่อาจจะส่งผลอันตรายได้ในระยะยาว คือแป้นยึดบานกระจก Temper ติดตั้งไม่แน่น ควรขันยึดแป้นกับบานกระจกให้แน่น ถ้าไม่ทำ ผู้อยู่อาศัยอาบน้ำใช้งานไปสักพัก ถ้าโดนบานกระจกบ่อยๆ อาจจะหลุดออกจากแป้นยึดได้ อาจจะส่งผลให้เกิดอันตรายได้
ผู้พัฒนาโครงการได้แก้ไขจุดบกพร่องทั้งหมด อย่างละเอียดและตรงจุด ทางเจ้าของคอนโดก็ถือว่าได้ทำการ ตรวจคอนโด พร้อมเข้าอยู่อย่างสบายใจ และสามารถโอนได้ ทีมงาน BCC Living Care Service หวังว่าบทความนี้ จะทำให้ท่านเลือกได้ว่าจะ ตรวจคอนโดเจ้าไหนดี และสุดท้ายขอให้ทีมงาน BCC เป็นหนึ่งในตัวเลือกของลูกค้าที่จะดูแลท่านนะครับ
