บริษัทรับตรวจคอนโด BCC Living Care Service โดยทีมวิศวกร ผู้เชี่ยวชาญ ที่มีประสบการณ์ตรงในสายงานก่อสร้างมากกว่า 7 ปี และผ่านการตรวจมามากกว่า 1,000 โครงการ สามารถขอดูโครงการ และตัวอย่างรายงานจุดบกพร่อง ได้ผ่านทาง Line Official Account โดยแอดมาที่ @BCCSERVICE (มี @ ด้วยครับ)
เนื่องจากทีมงานผู้ตรวจ มีประสบการณ์มากพอ ทำให้เราทราบได้ว่าจุดไหนที่มักจะเกิดจุดบกพร่อง ที่มาจากการก่อสร้าง และจุดไหนที่จะเป็นปัญหาได้ในอนาคต ถ้าดูไม่ละเอียดพอ รวมถึงจุดเล็กๆน้อยๆ ที่อาจจะก่อให้เกิดปัญหาในอนาคตได้ เราตรวจอย่างละเอียดทุกจุด ท่านสามารถดูรายละเอียดในการ ตรวจคอนโด ได้จากภาพหน้าแรก โดยเราจะตรวจทุกจุดอย่างละเอียด ตามที่ได้ระบุไว้จริงๆ
จากที่เราได้ตรวจมานาน ทางทีมวิศวกรเราจะทราบปัญหา รวมถึงวิธีการแก้ไขที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม เพื่อให้แก้ไขแล้ว จุดที่ทำการแก้ไข มีอายุการใช้งานที่ยาวนาน ไม่ใช่แค่การแก้ไขแบบง่ายๆ เพื่อให้จบงาน ถ้าอันไหนที่จำเป็นต้องรื้อ ต้องทุบ ทางเราก็จะแจ้ง และเข้าไปคุยกับวิศวกรโครงการให้ เพื่ออธิบายถึงผลกระทบในการเข้าอยู่ของลูกค้า และส่งรายงานให้กับโครงการเพื่อทำการแก้ไขต่อไป
หากท่านต้องการที่จะ ตรวจคอนโดด้วยตัวเอง แต่ยังไม่แน่ใจว่าต้องตรวจจุดไหนให้ละเอียด หรือระวังจุดไหนเป็นพิเศษ สามารถแอดไลน์เข้ามาปรึกษาให้ ทางเรายินดีให้คำแนะนำ โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น แม้จะไม่ได้ตรวจกับทางเราก็ตาม แต่อย่าลืมว่า ในการตรวจท่านจะต้องเตรียมตัวให้พร้อม ไม่ว่าจะเป็น อุปกรณ์ตรวจที่เกี่ยวข้อง และเตรียมร่างกายมา เพราะจะต้องใช้แรงพอสมควร
อย่างไรก็ตาม ถ้าหากท่านจ้างทีมงานเราตรวจ ก็จะได้รับรายงานการตรวจอย่างเอียด รวมถึงเราสามารถอธิบายถึงจุดบกพร่อง และวิธีการแก้ไขที่ถูกต้องให้กับท่าน เพื่อให้เห็นภาพ เราจะยกตัวอย่าง จุดบกพร่องเล็กน้อย ที่หลายคนอาจจะมองข้าม หรือไม่ได้ทำการทดสอบ ซึ่งอาจจะก่อให้เกิดปัญหาในอนาคตได้
บริษัทรับตรวจคอนโด BCC Living Care Service ได้มีโอกาสเข้าไปตรวจคอนโด โครงการ Life One Wireless ที่เป็นโครงการภายใต้แบรนด์ AP THAI แบรนด์ชั้นนำในแวดวง อสังหาริมทรัพย์ ทำให้เราไม่ค่อยพบ Defect ใหญ่ๆ จะมีก็จุดเล็กจุดน้อย บางจุดคนตรวจก็อาจจะมองข้ามไป ถ้าพร้อมแล้วก็ไปดูกันเลย
1. แป้นยึด Lock Set ติดตั้งไม่แน่น และ มือจับหลวม
ปัญหาเกิดจาก เวลาติดตั้งอุปกรณ์ ไม่ได้ขันยึดให้แน่นเพียงพอ อาจจะกระทำด้วยความเร่งรีบ ทำให้ไม่ได้ตรวจเช็ค
วิธีการแก้ไข ควรปรับตั้งแป้นยึดให้ได้ระยะ ขันยึดให้แน่น และ ขันยึดมือจับให้แน่น
ถ้าไม่แก้ไข ผู้อยู่อาศัยใช้ไปสักพัก อุปกรณ์มันจะหลวมใช้งานแล้วมีเสียง และถ้าเดือยด้านในหลุด จะทำให้เปิดประตูเปิดออกมาไม่ได้
2. น้ำซึมขอบบานกระจก Temper ภายในห้องน้ำ
ปัญหาเกิดจาก อาจจะเกิดจากการติดตั้งไม่แน่น หรือไม่ยิงซิลโคนให้เต็มร่อง
วิธีการแก้ไข ควรติดตั้งให้แน่น และ ยิงซิลิโคนใสให้เต็มร่องทั้งแนวกระจก
ถ้าไม่แก้ไข น้ำโซนอาบน้ำจะซึมออกมาโซนแห้ง บ้านบางหลังโซนแห้งจะเป็นพื้นกระเบื้องมัน ถ้าพื้นมันเปียกน้ำ จะทำให้ลื่นล้มได้ และที่สำคัญ ถ้ากระเบื้องเลอะน้ำ มันก็จะเป็นคราบที่กระเบื้อง
3. ผิวฉาบผนังภายนอกแตกร้าว
ปัญหาเกิดจาก ปัญหาที่ต้องโฟกัสให้ดี เพราะบางครั้งตรวจวันนี้ไม่เจอ อนาคตก็จะมีโอกาสเกิดได้ ถ้าอยู่อาศัยไปนานๆ
วิธีการแก้ไข ควรกรีดร่องที่แตกร้าวแล้วโป้วด้วยวัสดุผสาน ขัดทำสีใหม่
ถ้าไม่แก้ไข ผิวผนังฉาบอาจจะค่อยแตกร้าวมากขึ้น จนอาจจะร่อนหลุดออกมาได้ ถ้าหลุดร่อนก็อาจจะส่งผลกระทบต่อการอยู่อาศัยในระยะยาว เราจะเคาะผนังเบาๆ ด้วยอุปกรณ์เคาะของเรา เพื่อฟังเสียงผนัง หรือกระเบื้อง ว่ามีจุดไหนที่ยังติดตั้งไม่ดีหรือไม่ ทั้งห้อง
จากข้างต้น จะเห็นได้ว่าทุกจุด ไม่ว่าจะจุดล็ก จุดใหญ่ เราจะตรวจให้อย่างละเอียด เพื่อให้ลูกค้าทุกท่านได้สบายใจ ก่อนที่จะรับโอนคอนโดจริงๆ พวกเราเป็นทีมงานวิศวกร ที่ตั้งใจจะดูแลลูกค้าเป็นอย่างดี จนลูกค้าสามารถโอนคอนโดได้ โดยสามารถเป็นตัวกลางคุยกับ วิศวกรโครงการ เพื่อให้แก้ไขตามที่เราแจ้ง (ตรงกับหลักการทางวิศวกรรม) และสามารถเข้าอยู่ได้ในที่สุด
