วิศวกร ตรวจคอนโด ประสบการณ์ในการตรวจมากกว่า 7 ปี รวมกว่า 1,000 โครงการ ทีมงานที่เป็นตรวจให้กับลูกค้า จะเป็นวิศวกรที่มีประสบการณ์ด้านสายงานก่อสร้าง และตรวจคอนโดมานาน ทุกท่านมีใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรม สามารถตรวจสอบได้กับสภาวิศวกรรม เราคัดทีมงานที่มีคุณภาพ เพราะเราเชื่อว่า ประสบการณ์ที่ผ่านมา จะทำให้เราสามารถให้คำแนะนำ และแนวทางแก้ไขที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรมให้กับท่านได้
ทางเรา ตรวจคอนโด และได้พบเจอปัญหามากมาย มีทั้งปัญหาที่เป็นจุด Defect หลักๆ กระทบต่อการอยู่อาศัย ปัญหาเล็กน้อย หรือปัญหาที่เป็นประจำ พบเจอได้เกือบทุกโครงการ ทำให้เรามีประสบการณ์ เข้าใจถึงวิธี และแนวทางในการแก้ไข จุด Defect เหล่านั้นอย่างถูกต้อง ซึ่งเป็นการแก้ไขปัญหาในระยะยาว ไม่ใช่แก้แบบขายผ้าเอาหน้ารอด ซึ่งการแก้ไขอย่างถูกจุด จะทำให้ท่านเข้าอยู่ได้อย่างไม่ปวดหัวแน่นอน
นอกจากนี้ ทีมวิศวกรเรา สามารถให้คำแนะนำ คำปรึกษากับทุกท่านได้ ถ้าท่านสงสัยเรื่องอะไร สามารถแอดไลน์ @BCCSERVICE (มี @ ด้วย) เข้ามาได้เลย บางท่านมักจะเกรงใจในการถาม เราขอร้องให้ท่านถามเข้ามาได้เลย เช่น ปัญหาความชันไม่ได้จุดนี้ (ส่งภาพมา) ควรแก้ไขแบบไหนให้ถูกต้อง เราจะได้ให้คำแนะนำได้อย่างถูกต้อง ไม่ต้องเกรงใจ ทีมงานเราพร้อมยินดีที่จะให้คำแนะนำ ด้วยความจริงใจและเต็มใจ
วันนี้เราจะมายกตัวอย่าง คำแนะนำที่เราได้ให้กับลูกค้า โครงการ Laviq สุขุมวิท 57 ที่เป็นคอนโดหรู ใกล้ทองหล่อ 33 ชั้น โดยทั่วไปตามปกติแล้ว การก่อสร้างมักจะมีจุดบกพร่องเกิดขึ้นได้เสมอ ไม่ว่าจะเป็นคอนโดระดับล่าง ระดับกลาง หรืออย่างคอนโดนี้ ที่เป็นคอนโดระดับบนมากๆ แต่อย่างไรก็ตามจุด Defect ที่เกิดขึ้นเป็นแค่ Minor Defect (จุดบกพร่อยย่อยๆ) ที่สามารถแก้ไขได้ง่าย และไม่กระทบต่อการเข้าอยู่
จากที่ได้กล่าวไปก่อนหน้านี้ เราจะมายกตัวอย่างจุดบกพร่อง โดย วิศวกร ตรวจคอนโด ทีมงาน BCC Living Care Service และให้แนวทางการแก้ไขที่ถูกต้อง ตามหลักวิศวกรรม แก้ทีเดียวแล้วให้อยู่ไปนานๆ ถ้าพร้อมแล้ว มาชมกันได้เลยครับ
1. ขอบกระเบื้องกระเดิด (ปูกระเบื้องไม่ได้ระดับ)
ปัญหาการปูกระเบื้องไม่ได้ระดับ จนทำให้ขอบกระเดิดกัน ถ้าขอกระเบื้องกระเดิดไม่เยอะ แก้ไขโดยการตัดแต่งขอบกระเบื้อง ก็จะสามารถใช้งานได้ปกติ แต่ถ้าเยอะควรสกัดปูน แล้วปูกระเบื้องใหม่เลย แต่การทำวิธีนี้ ช่างจะต้องตรวจสอบระดับแผ่นรอบข้างด้วย เพราะจะมีปัญหากระทบแผ่นข้างๆ เวลาที่สกัด ถ้าไม่ทำการแก้ไข เวลาเดินอาจจะสะดุดล่มได้ และ ถ้าเตะขอบกระเบื้องที่กระเดิดอาจจะเกิดแผลที่นิ้วเท้าได้
2. แป้นยึด Lock Set ติดตั้งไม่แน่น
ทางทีมวิศวกรได้ลองทดลองเปิด-ปิด บานประตูทุกบ้าน เข้า-ออกหลายรอบ และพบว่ามีจุดนึง ที่แป้นยึด Lock Set ที่ประตูนั้น ติดตั้งไม่แน่น รวมถึง มือจับหลวม การแก้ไข จะต้องปรับตั้งแป้นยึดให้ได้ระยะ ตรงตำแหน่งกับจุดล็อคประตู แล้วจึงขันยึดให้แน่น รวมถึงต้องขันยึดมือจับให้แน่น ถ้าไม่แก้ไขในจุดนี้ ผู้อยู่อาศัยใช้ไปสักพัก มันจะหลวมแล้วถ้าเดือยด้านใน หลุด จะทำให้เปิดประตูเปิดออกมาไม่ได้
3. ที่แขวนผ้าติดตั้งไม่แน่น โยกคลอน
ที่แขวนผ้าติดตั้งไม่แน่น เป็นปัญหาที่พบเจอได้บ่อย เพราะเป็นจุดที่ทุกคนมักมองข้าม ทีมงานวิศวกรเรา จะเขย่า ขยับ จุดแขวนที่ต้องยึดกับผนังทุกจุด เพื่อดูว่าติดตั้งได้แน่นหรือไม่ การแก้ไขควร ควรถอดออกมาแล้ว ฝังพุกใหม่ให้ระยะพอดี จากนั้นจึงยึดสกรูให้แน่น แล้วทำการทดสอบอีกครั้ง ถ้าไม่ทำการแก้ไข พอใช้งานไปนานๆ ที่แขวนผ้าอาจจะหลุดได้
ทั้งหมดนี้เป็นเพียงแค่ตัวอย่างเล็กน้อย ที่แสดงให้เห็นว่าทีมงานเราเอาใจใส่ทุกจุดที่ตรวจ ถ้าคุณจ้างเราตรวจสองรอบ รอบที่สองที่มาตรวจ เราก็จะทำเช่นเดิมทุกจุดที่เป็นปัญหา เพื่อให้ลูกค้าได้มั่นใจอีกครั้ง ว่าการแก้ไขเป็นไปด้วยดี สมบูรณ์ และสามารถเข้าอยู่อาศัยได้
เรายินดีที่จะเป็นตัวกลางในการคุยกับ วิศวกรโครงการ เพื่ออธิบายถึงจุดบกพร่อง และแนวทางแก้ไขที่ดี เพื่อให้ทางโครงการได้แก้ไขตามที่เราต้องการ ซึ่งในโครงการใหญ่ๆ หรือโครงการระดับบน มักจะแก้ไขให้คุณอย่างละเอียด เพื่อที่จะปิดงานและรับโอนกรรมสิทธิ์คอนโดต่อไป และหากท่านมีปัญหาหลังจากการส่งมอบแล้ว ก็ยังสามารถทักหาเรา เพื่อปรึกษาได้ตลอดเวลา ทางเรายินดีให้คำแนะนำกับลูกค้าทุกท่านครับ
