ตรวจรับคอนโด ในยุคสมัยใหม่มีบริษัทมากมาย ที่ให้บริการรับตรวจคอนโด ทีมงาน BCC Living Care Service ขอเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของทุกท่าน ที่กำลังจะซื้อคอนโด อาจจะเปิดโอกาสให้ทางเราช่วยดูแลตรวจสอบ และให้คำปรึกษากับทุกท่าน เพราะเรามีทีมวิศวกรที่มากความสามารถ ในด้านการก่อสร้าง ทั้งงานโครงสร้าง งานระบบต่างๆ มีประสบการณ์งานในสายงานนี้ มามากกว่า 7 ปี มีใบประกอบวิชาชีพวิศวกร ที่สามารถตรวจสอบได้กับสภาวิศวกร พนักงานทุกคนของเรา พร้อมที่จะให้คำแนะนำ ทุกท่านตลอดเวลา ถึงจะไม่ได้จ้างทีมเราให้บริการ ก็สามารถสอบถามทุกปัญหาที่พบเจอได้ พวกเราพร้อมที่จะให้คำปรึกษาทุกปัญหา และแนวทางการแก้ไขข้อบกพร่องต่างๆ เพื่อให้ทุกท่านได้คอนโดที่มีคุณภาพ ไร้ข้อบกพร่อง อยู่แล้วสบายใจ ไร้ความกังวล แอดไลน์มาเลยที่ @BCCSERVICE (มี @ ด้วย)
เป็นอีกวันที่เราได้รับโอกาส ช่วยดูแลการ ตรวจรับคอนโด ของคุณลูกค้าโครงการ Mazarine รัชโยธิน ในเครือ Grand Unity เป็นโครงการที่โดดเด่นตั้งอยู่ ใจกลางย่านรัชโยธิน เป็นแหล่งรวมสถานที่ ของคนรุ่นใหม่ ทั้งห้างสรรพสินค้าดัง ตัวโครงการติดรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน ห่างเพียงแค่ 0 เมตร และยังอยู่ใกล้สถานี MRT อีกด้วย ทำให้สามารถเชื่อมโยง การเดินทางของคุณทั่วกรุงเทพได้ โครงการยังถูกล้อม ด้วยถนนสายหลักและทางด่วน มีจุดเด่นของโครงการ อยู่ที่ Triple Floor Sky ที่มองวิวทั้งเมืองได้รอบด้าน และสุดท้ายมี ห้องปาร์ตี้ ที่คุณจะชวนแขกมาสังสรรค์ได้ ห้องพักที่นี่มีหลายหลากรูปแบบ รวมทั้งหมด 474 ยูนิต ที่จอดรถมีแบบธรรมดา และ ที่จอดรถอัตโนมัติ ที่ครอบคลุมกว่า 70% ของยูนิตในโครงการ ตัวโครงการมีพื้นที่รวม 3 ไร่กว่า ถือว่าเป็นโครงการที่ใหญ่มากๆโครงการนึงในย่านนี้
หลังจากพูดถึงภาพรวมของโครงการนี้แล้ว เราก็จะเริ่มลงรายละเอียดการ ตรวจคอนโด กันเลยดีกว่าครับ ข้อบกพร่องของโครงการ ถือว่าไม่ได้มีงานที่ต้องกังวลใจ อาจจะมีข้อบกพร่อง ที่เป็นงานเล็กน้อยบ้าง แต่ไม่ได้มีงานหลักหลุด และมีงานระบบที่ต้องทำการแก้ไขบ้าง งานฉาบผนังแตกร่อนเล็กน้อย และ งานเก็บความเรียบร้อย ความสวยงามของผิวต่างๆ ภาพรวมของห้องนี้เป็นการก่อสร้างที่มีคุณภาพ ถือว่าเป็นโครงการที่อยากจะแนะนำอีกโครงการหนึ่ง เรามาดูจุดเล็กๆที่อาจจะกระทบ ต่อการอยู่อาศัยต่อไปกันครับ
1. อ่างล้างจาน เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่เจอบ่อยๆ ในการตรวจห้องครัว คือ รอบอ่างล้างจาน ไม่ได้ซีลซิลิโคนกันน้ำให้เต็มร่อง ควรซีลซิลิโคนรอบอ่างให้เต็มร่อง และ ตัดขอบให้สวยงาม ถ้าไม่ทำการแก้ไข ร่องระหว่าง Top หิน กับอ่างล้างจาน น้ำอาจจะกระเด็นแล้วซึมลงใต้อ่างได้ จะส่งผลให้บริเวณใต้อ่าง เป็นคราบน้ำซึม และ จะส่งกลิ่นอับชื้นได้
2. พอมาถึงห้องนั่งเล่น เป็นอีกงานที่พบเจอปัญหานี้บ่อยๆ ผิวผนังฉาบแตกร่อน ควร สกัดฉาบผิวผนังใหม่ ก่อนฉาบ ต้องทำความสะอาดผิวให้ดี และ เช็ดให้สะอาด ถ้าไม่ทำการแก้ไข เวลาผู้อยู่อาศัยจะทำการเจาะผนังเพื่อยึดติด หรือ แขวนภาพ ผนังบริเวณที่ร่อนจะแตก จะทำให้ยึดติดยาก และ ไม่สวยงาม
3. จุดที่ 3 ยังอยู่ภายในห้องนั่งเล่น เป็นอีกหนึ่งงานที่อาจจะทำให้บาดเจ็บได้ คือ คิ้วอลูมิเนียม ตัวจบติดตั้งไม่แนบพื้นและไม่แน่น ควร เซาะร่องให้พอดีกับความลึกขอบคิ้ว และ ปรับพื้นของทั้ง 2 ด้านของคิ้วตัวจบให้พอดักัน ก็จะสามารถติดคิ้วได้อย่างสวยงาม ถ้าไม่ทำการแก้ไข ขอบคิ้วที่กระเดิด เวลาผู้อยู่อาศัยเดินผ่าน อาจจะเดินสะดุด และ เตะขอบคิ้ว อาจทำให้โดนบาดได้
4. จุดบกพร่องต่อไป อยู่ที่ห้องน้ำ เป็นอีกสิ่งที่พวกเราวิศวกร BCC Living Care Service ทำการ ตรวจ Defect คอนโด แล้วพบเจอบ่อย คือ น้ำซึมรอบคอท่อน้ำทิ้งใต้อ่างล้างหน้า ควร ติดตั้งระยะ P-Trap ให้ตรงกับท่อน้ำทิ้งที่ฝังในผนัง และ ซีลซิลิโคนกันน้ำรอบคอให้เต็มร่อง ถ้าไม่ทำการแก้ไข น้ำจะซึม ถ้าซึมนานๆ คอ P-Trap จะเป็นคราบสนิม ผนังบริเวณนั้นจะเป็นคราบสกปรก และ อาจจะมีกลิ่นเหม็นได้
5. งานภายในห้องน้ำที่ควรตรวจสอบให้ดี คือ ชักโครกติดตั้งไม่แน่น ควรฝังพุกให้พอดี ยึดให้แน่น และ วางชักโครกทับยาแนวให้แน่น ตัดขอบให้สวยงาม ถ้าไม่ทำการแก้ไข เวลาผู้อยู่อาศัยใช้งานไปสักพักจะยิ่งหลวม และ ถ้าเกิดไปชนชักโครก หรือเหยียบขึ้นข้างเดียว ชักโครกอาจจะหลุด และ ได้รับบาดเจ็บได้
จุดบกพร่องทั้งหมดทางผู้พัฒนาโครงการได้แก้ไขให้เรียบร้อยแล้วด้วยเวลารวดเร็ว ทางเจ้าของบ้านก็ถือว่าได้ทำการ ตรวจบ้านพร้อมโอน พร้อมเข้าอยู่อย่างสบายใจได้ ทีมงาน BCC Living Care Service หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่สนใจ และทางทีมงานไม่ได้มีเจตนาให้ร้ายและตำหนิโครงการใดๆทั้งสิ้น
