วันที่ 30 กันยายน 2565 3:24 PM
bcclivingcareservice.com
วันที่ 30 กันยายน 2565 3:24 PM

แบบฟอร์มตรวจรับคอนโด pdf สำหรับผู้ที่จะซื้อคอนโด ดาวน์โหลดเก็บไว้เป็น Checklist ในการตรวจ อย่างละเอียดทุกจุด

อัพเดทเมื่อ 25 กรกฎาคม 2021 เข้าดู ครั้ง

แบบฟอร์มตรวจรับคอนโด pdf ที่ทางทีมงาน BCC Living Care Service ได้นำมาให้ทุกท่านได้ดาวน์โหลด (ลิงก์ดาวน์โหลดอยู่ด้านล่างสุด) โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ทาง ผู้ที่ซื้อคอนโดทุกท่าน ได้มีอาวุธคู่มือ ในการตรวจรับคอนโด ทางทีมวิศวกร อาจจะไม่ได้ระบุเนื้อหา หรือรายละเอียดในการตรวจมากนัก เนื่องจากเป็นข้อมูลทางวิชาชีพ แต่อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าท่านที่มีความละเอียด และสนใจที่จะตรวจคอนโดเอง จะสามารถเข้าใจ และนำไปปรับใช้ได้อย่างแน่นอน

ข้อมูลในนี้ เราอ้างอิงมาจาก checklist ตรวจรับคอนโด excel ที่เราเคยได้อธิบายไปก่อนหน้านี้แล้ว แต่ในเนื้อหานี้ ทางเราจะระบุ ไปทีละหมวด และทีละหัวข้อ ให้ผู้อ่านทุกท่านเข้าใจหลักการโดยภาพรวม ในที่นี่ เราจะลองยกตัวอย่าง โครงการ Life Hype Rama 9 (ยกตัวอย่างจุดบกพร่อง) ถ้าพร้อมแล้วก็มาไล่ไปทีละหัวข้อกันเลยครับ

 

สรุปเนื้อหา วิธีการใช้ แบบฟอร์มตรวจรับคอนโด pdf เพื่อนำไปตรวจคอนโด ด้วยตัวเอง ไม่ให้พลาดทุกจุด

เนื้อหาและการใช้ แบบฟอร์มตรวจรับคอนโด pdf เพื่อให้ทุกท่านที่ได้เข้ามาอ่าน สามารถไปตรวจรับคอนโดด้วยตนเองได้ และที่สำคัญ เพื่อไม่ให้ตกหล่นจากการแก้ไขงานของทางโครงการ

หน้าที่ 1/6 : ข้อมูลทั่วไป

ให้ใส่เนื้อหาทั่วไปในการตรวจคอนโด อาทิเช่น วันที่ตรวจสอบ บ้านเลขที่ โครงการ และภาพหน้าห้อง เพื่อเก็บไว้เป็นหลักฐานในการตรวจ

 

หน้าที่ 2/6 : ภาพจุด Defect ทั้งหมด

รายการนี้เป็นรายการที่สำคัญที่สุด เนื่องจากทางเราจะต้องถ่ายภาพจุดบกพร่องไว้ และทำการลงรายงานในแต่ละจุดไว้ เพื่อที่จะให้ทางโครงการได้แก้ไขตามภาพ และจุดที่เราได้แจ้ง ซึ่งจุดนี้สำคัญมากๆ ถ้าเรามองหาว่าจะ ตรวจคอนโดเจ้าไหนดี สิ่งที่ทำให้คุณเลือกเค้าได้คือ ตัวอย่างรายงานหน้านี้

ตัวอย่างรายงานที่ดี จะต้องมีจุด Defect ที่สำคัญอย่างครบถ้วน เพราะจะแสดงให้เห็นการตรวจที่ละเอียด ครบทุกระบบ (ในหน้าถัดๆไปจะมีอธิบาย) เพราะถ้าคุณเปิดตัวอย่างรายงานมา แล้วพบเจอแต่ งานสถาปัตยกรรมที่ไม่เรียบร้อย เช่นเก็บสี ติดตั้งไม่ตรง แสดงว่าความละเอียดอ่อนของการตรวจจากเจ้านั้น ยังไม่พอ (แต่บางครั้งโครงการที่ทำดีมากๆ อาจจะพบเจอจุดบกพร่องได้น้อยมากๆ ให้พิจารณาเป็นโครงการไป)

 

 

หน้าที่ 3/6 – 6/6 : รายงานการตรวจในแต่ละหมวด

ตั้งแต่หน้าที่ 3 ถึงหน้าที่ 6 นั้น จะเป็นรายงานการตรวจในแต่ละหมวด ตั้งแต่ระบบโครงสร้างและสถาปัตยกรรมในหน้า 3, ระบบประปา (ระบบน้ำดีและน้ำเสีย) ในหน้า 4, ระบบไฟฟ้า ในหน้า 5 และ ระบบอื่นๆถ้ามี ในหน้า 6 ในส่วนตรงนี้

เราทำเพื่อ Check List ว่า หมวดเรานี้มีจุดบกพร่องมั้ย ซึ่งสิ่งเหล่านี้เราถือว่าเป็น Defect หลักเครื่องทำน้ำอุ่นเสีย ไม่ได้เดินสายดินไว้ หรืออื่นๆ ซึ่งจะเป็นจุดย้ำเตือน บางทีการถ่ายภาพในหน้าที่ 2 จะไม่รู้ว่า มีอะไรเสีย และช่างก็จะไม่เข้าใจ ยกตัวอย่างง่ายๆ เครื่องทำน้ำอุ่นเสีย เปิดไม่ติด เราไม่สามารถถ่ายภาพอย่างเดียวได้ เพราะไม่รู้จะสภาพภายนอก ต้องระบุในหมวดพวกนี้เลยว่า อุปกรณ์เหล่านี้เสีย

 

 

สุดท้ายในเนื้อหาข้อความนี้ ทางเราไม่ได้เขียนเนื้อหามาเพื่อให้ ลูกค้าทุกท่านตรวจเอง เพราะบางอย่าง จะต้องใช้ความชำนาญ และประสบการณ์ทางวิชาชีพวิศวกรรมในการตรวจสอบ ไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า ที่อาจจะอันตรายถึงชีวิตได้ หากท่านไม่เข้าใจ ในระบบและขั้นตอนการตรวจสอบจริงๆ หรือการปีนขึ้นที่สูงเพื่อตรวจสอบ บริเวณพื้นที่เหนือฝ้า และ การเดินสายไฟ และที่สำคัญ ทางวิศวกรทีมเรา มีอุปกรณ์ในการตรวจคอนโด ที่ได้มาตรฐานไม่ว่าจะเป็น เครื่องทดสอบระบบไฟฟ้า เครื่องวัดความชื้นที่ผนัง หรือ เครื่องมือต่างๆ ที่อำนวยความสะดวก และให้ค่าการตรวจที่แม่นยำ

 

อย่างไรก็ตาม ผู้อ่านที่กำลังซื้อคอนโด และมองหาวิธีการตรวจ เพื่อนำไปใช้ในการตรวจร่วมกับ ผู้รับจ้างตรวจที่ได้จ้างมา สามารถดาวน์โหลด แบบฟอร์มตรวจรับคอนโด pdf ด้านล่างนี้ได้ ทางเราไม่ถือว่าเป็นลิขสิทธิ์ใดๆทั้งสิ้น เนื่องจากเรามองว่า สุดท้ายเจ้าตรวจที่ดี ควรให้ข้อมูล และความรู้ในการตรวจกับผู้ว่าจ้างทุกท่าน เพื่อให้เข้าใจถึงสโคปงานที่ตรวจ การแก้ไข และจุดบกพร่องที่พบบ่อย ทีมงาน BCC Living Care Service ยินดี และพร้อมเข้าตรวจให้กับลูกค้าทุกท่านที่สนใจ พร้อมตรวจอย่างละเอียด ตามสโลแกนของบริษัท “ความสุขของคุณ คือเป้าหมายของเรา” โดยแอดไลน์ @BCCSERVICE (มี @ ด้วย) จะไม่ตรวจกับเราก็ได้ มาขอความรู้ ความเข้าใจ ทางเรายินดีให้บริการเสมอ

 

ดาวน์โหลดแบบฟอร์มตรวจคอนโด PDF ได้ที่นี่

ตรวจคอนโด