ตรวจบ้าน Pantip ข้อมูลจากการค้นหา โดยทีม BCC Living Care Service ที่ได้รับโอกาสจากลูกค้าให้เรา ดูแลการรับตรวจบ้าน โครงการ Casa Ville รังสิตคลอง 2 ตั้งอยู่ติดกับถนน รังสิต-นครนายก โดย อยู่ระหว่าง ซอยรังสิต-นครนายก 58 และ ซอยรังสิต-นครนายก 60 ตัวโครงการทำเป็นบ้านเดี่ยวขนาด 2 ชั้น และมีพื้นที่ภายในโครงการรวม 83 ไร่ สร้างบ้านทั้งหมด 267 หลัง แต่ละหลังมีเนื้อที่ประมาณ 100 ตารางวา ตัวโครงการอยู่ใกล้พื้นที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็น Future Park รังสิต, ZPELL และอื่นอีกมากมาย นอกจากนี้ ในส่วนระบบรักษาความปลอดภัย ยังมีระบบกล้อง CCTV ที่คอยสอดส่องตลอด 24 ชั่วโมง ทุกพื้นที่ในโครงการ มาถึงรูปแบบของบ้าน ทางโครงการมีให้เลือก 3 แบบ ดังนี้
1. Sylvan เป็น บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 54 ตารางวา และมี ขนาดพื้นที่ใช้สอย อยู่ที่ 138 ตารางเมตร
มี 3 ห้องนอน + 3 ห้องน้ำ + 2 ที่จอดรถ
2. Verdant เป็น บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 60 ตารางวา และมี ขนาดพื้นที่ใช้สอย อยู่ที่ 170 ตารางเมตร
มี 4 ห้องนอน + 3 ห้องน้ำ + 2 ที่จอดรถ
3. Jadin ป็น บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 74 ตารางวา และมี ขนาดพื้นที่ใช้สอย อยู่ที่ 214 ตารางเมตร
มี 3 ห้องนอน + 3 ห้องน้ำ + 2 ที่จอดรถ
วันนี้ผู้เขียนได้มีโอกาสลองหาข้อมูล ตรวจบ้าน Pantip ที่มี Content มากมาย หลายหลากเรื่องราว เกือบจะครบทุกด้านที่ทุกคนอยากรู้ คนสมัยนี้ทุกคน ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ถ้าอยากหาข้อมูลอะไร ต้องหารีวิวจากใน Pantip ที่เป็นเว็บไซต์ที่มีครบทุกอารมณ์ ทั้งความรู้ ประสบการณ์ต่างๆ ที่หลายคนมาแบ่งปันความรู้ จะเป็นเรื่อง บ้านที่อยู่อาศัย อาหาร เศรษฐกิจ การเงิน ธุรกิจ การเมือง ปัญหาโลกแตก และ เรื่องต่างๆ อีกมากมายไม่รู้จบ มีหลายกระทู้ที่แนะนำ บ้านโครงการของ Q House เป็นอีกแบรนด์ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณภาพ ได้รับมาตรฐาน เรามาเริ่มดู จุดบกพร่องของการก่อสร้าง จากโครงการนี้เลยดีกว่าครับ
ทีมงานวิศวกรได้ทำการค้นหา ตรวจบ้าน Pantip เพื่อตรวจจุดบกพร่องของ โครงการ Casa Ville รังสิตคลอง 2 โดยรวมคุณภาพงานของโครงการนี้ เป็นอีกหนึ่งโครงการของแบรนด์ Q House ที่ควบคุมงานก่อสร้างได้เป็นอย่างดี มีมาตรฐาน งานระบบหลักๆ แทบไม่มีปัญหาอะไร อาจจะมีบางจุดที่ควรจะต้องแก้ไขเพื่อให้อยู่อาศัย และพร้อมทำการโอน ตัวอย่างเช่นดังต่อไปนี้
1. เริ่มจากการตรวจหน้าบ้าน โดยการฉีดน้ำเพื่อตรวจการระบายน้ำ อาจจะมีน้ำขังร่องระบายระดับถนนหน้าบ้านบ้าง ซึ่งไม่ส่งผลต่อโครงสร้างมากนัก แต่อย่างไรก็ตามหลังจากฝนตกแล้ว น้ำควรต้องระบายลงบ่อระบายน้ำกลาง ไม่ควรมีน้ำขัง เพราะอาจจะทำให้มีสัตว์หรือยุงมาไข่ ควรปรับ Slope ใหม่ การแก้ไขโดยวิธีการ ฉาบปูนผิวบางเพื่อปรับ Slope จะไม่ดีพอ เพราะพออยู่ไปนานๆ ปูนอาจจะร่อนได้ ควรสกัดพื้นเทใหม่เลย ถ้าไม่ทำการแก้ไขน้ำจะขังแล้วพื้นผิวปูนจะเสื่อมไว ถ้าผิวปูนเสื่อมและแตกร่อน น้ำอาจจะซึมลงไปถึงเหล็กเส้นรับแรงใต้ถนนได้ ถนนหน้าบ้านอาจจะเป็นคราบ และ ไม่สวยงามได้อีกด้วย
2. พอเดินหน้าบ้านอีกหน่อย แต่ละโครงการอาจจะเจอจุดบกพร่องต่างกัน ที่นี่มีโครงรั้วเชื่อมติดตั้งไม่แน่น หลักการแก้ไขคือ ควรตอกฝังเหล็กให้แน่น ใส่น้ำยาประสานยึดเหล็กกับรูที่เจาะโครงรั้ว และเชื่อมรอยต่อเหล็กโครงรั้ว ให้เต็มหน้าเชื่อม ถ้าไม่ทำการแก้ไขโครงรั้วอาจจะล่มในอนาคต เมื่อเจอลมพายุฝนพัดแรง และ ถ้ารอยเชื่อมไม่เต็ม ก็จะเกิดสนิมไวทำให้เหล็กผุกร่อนได้ง่าย
3. เริ่มเข้ามาทำการตรวจสอบภายในบ้าน จากการตรวจห้องนอน พบว่ามือจับบานกระทุ้งติดตั้งไม่แน่น หลวม บานกระทุ้งจะปิดไม่สนิท ควรขันปรับให้แน่น แต่อย่าแน่นเกินไป เพราะในกรณีที่อุณหภูมิ มีการเปลี่ยนแปลงไว อาจจะทำให้กระจกแตกได้ในอนาคต ถ้าไม่ทำการแก้ไขฝนอาจจะสาดเข้ามาภายในได้ มีแมลงเข้ามาได้ และ เสียงลมอาจจะดัง เข้ามาในบ้านได้อีกด้วย
4. เรายังอยู่ที่ห้องนอนกันต่อ เป็นอีกหนึ่งจุดบกพร่องเล็กๆ ที่พบเจอบ่อยมาก คือ บานตู้เบียดกัน และ บานตกไม่เสมอกัน ควรปรับตั้งบานพับใหม่ ถ้าไม่ทำการแก้ไขขอบบานตู้จะเสียดสีเบียดกัน ถ้าบานตู้ไหนมีการติดบานกระจกที่หน้าบาน ขอบกระจกหน้าบานอาจจะแตกได้ และ สีขอบบานก็จะเป็นรอยไม่สวยงาม
5. หลังจากทำการตรวจสอบทุกห้องเสร็จ ถึงส่วนสุดท้าย และเป็นส่วนที่สำคัญมาก คือ การตรวจใต้หลังคา พบว่าฉนวนกันความร้อนขาดชำรุด ควรนำแผ่นใหม่มาปะซ่อมให้เรียบร้อย ถ้าไม่ทำแก้ไข ความร้อนจากแสงแดดจะเข้าสู่ตัวบ้าน ผ่านบริเวณใต้หลังคาโดยตรง ทำให้มีความร้อนสะสม ภายใต้หลังคาเป็นจำนวนมาก แล้วแผ่ความร้อนลงมายังตัวบ้าน อากาศภายในบ้านจะมีอุณหภูมิที่สูง
จุดบกพร่องได้รับการแก้ไข และทำการโอนเรียบร้อยแล้ว ด้วยความรวดเร็ว จากผู้พัฒนาโครงการ อย่างไรก็ตามทางเราก็แนะนำให้คุณลูกค้าลองหาข้อมูลจากการ ตรวจบ้าน Pantip เพื่อที่ลูกค้าอยากทราบปัญหาอะไร จะได้มีช่องทางหาความรู้ และสามารถปรึกษากับทางทีมงาน BCC Living Care Service ได้ตลอดเวลา โดยบทความนี้ไม่ได้มีเจตนาตำหนิโครงการ จัดทำขึ้นเพื่อการแนะนำ และแก้ไขให้อย่างถูกวิธี เพื่อที่จะให้ลูกบ้านได้อยู่บ้านที่ดีที่สุด
