ทีมงาน BCC Living Care Service ได้เล็งเห็นถึงความสำคัญในการ ตรวจรับบ้าน และ ตรวจรับคอนโด ของท่านเจ้าของทุกท่าน เราอยากให้ท่านเจ้าของได้เข้าใจรายละเอียด และขั้นตอนในการตรวจบ้าน และตรวจคอนโด อย่างถูกต้องตามหลักการวิศวกรรม ในฐานะผู้บริโภคแล้ว ควรได้รับบ้านและคอนโด ที่ถูกต้องตามสเปคที่ออกแบบทุกประการ ทั้งด้านโครงสร้าง ด้านวิศวกรรม และความสวยงาม เพื่อความปลอดภัยในการพักอยู่อาศัย โดยระบบที่ต้องตรวจสอบเป็นหลักจะมีดังนี้
1. งานโครงสร้าง
2. งานภายนอก
3. งานสถาปัตยกรรมและงานตกแต่งภายใน
4. งานหลังคาและงานใต้หลังคา
5. งานระบบไฟฟ้า
6. งานระบบสุขาภิบาล และ บ่อบำบัด
โดยรายละเอียดเชิงลึกในการตรวจ ทางผู้อ่านเข้าดูได้ที่ รายละเอียดการตรวจบ้าน (คลิกเลย) ในการ จ้างตรวจบ้าน กับทีมงาน BCC ทางเราจะทำการตรวจตาม Checklist ตรวจบ้าน ที่สามารถดาวน์โหลดได้ที่ ลิงก์นี้ หรือเข้าดูเนื้อหาได้ที่ ลิงก์นี้ เช่นเดียวกัน แม้ว่าจะมี เช็คลิสต์ ตรวจบ้าน แล้ว ถ้าจะตรวจบ้านเอง ท่านเจ้าของบ้านจะต้องระมัดระวังเป็นอย่างมาก และควรให้ผู้ชำนาญการที่มีประสบการณ์มาช่วย เนื่องจากบางงานเป็นงานที่เสี่ยงและอันตราย จึงจำเป็นต้องใช้ผู้ที่มีประสบการณ์มาช่วยตรวจสอบ ดังนั้นทางทีม BCC Living Care Service รับตรวจบ้าน โดยวิศวกรที่มีประสบการณ์ในสายงานก่อสร้าง เข้าใจและรู้ถึงปัญหาสำคัญที่มักจะเกิดในงานก่อสร้าง และทีมวิศวกรทุกคนมีใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรม สามารถตรวจสอบได้กับทาง สภาวิศวกร แห่งประเทศไทย เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับเจ้าของบ้านทุกท่าน ทีมงานทุกคนได้เตรียมเครื่องมือที่ได้มาตรฐาน ซึ่งทำให้การตรวจสอบเป็นไปด้วยความรวดเร็วและถูกต้องตามหลักวิศวกรรมในทุกจุด
ทีมงาน BCC Living Care Service เข้าใจถึงภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำ หลายๆท่านคงอยากที่จะตรวจคอนโดเอง แต่ไม่มั่นใจว่า เราจะตรวจได้ถูกต้องหรือไม่ และครบถ้วนทุกจุดหรือเปล่า ก่อนที่จะ ตรวจสุขภาพคอนโดก่อนรับโอน นั้นทางเราหวังว่าเจ้าของคอนโดทุกท่าน จะทำการตรวจด้วยความระมัดระวัง เนื่องจากมีหลายจุดที่เสี่ยงอันตราย และควรมีอุปกรณ์ในการตรวจที่ได้มาตรฐานทุกชิ้น โดยเครื่องมือและอุปกรณ์พื้นฐาน ที่จำเป็นจะต้องเตรียม มีดังนี้
1. ตลับเมตร
2. คีมหนีบ และ ไขควง
3. ไฟฉาย
4. บันไดสามขั้น (สำหรับห้องที่ฝ้าไม่สูง)
5. ไม้สำหรับเคาะกระเบื้อง
6. ไขควงหรือปากกาวัดไฟฟ้า
7. ปลั๊กสำหรับตรวจสอบกันดูด
8. แคลมมิเตอร์ (คลิปแอมป์)
9. เทปพันสายไฟ
10 เครื่องวัดอุณหภูมิ
ในการตรวจคอนโดให้สมบูรณ์แบบนั้น จะมีอุปกรณ์รายละเอียดปลีกย่อยมากกว่านี้ ทางผู้อ่านสามารถเข้าดูได้ที่ วิธีตรวจรับคอนโด (คลิกเลย) เพื่อที่จะดูรายละเอียดของแต่ละอุปกรณ์ และเข้าใจถึงหน้าที่ของอุปกรณ์แต่ละชิ้น รวมถึงเตรียมตัวในการตรวจ ให้มั่นใจ และปลอดภัยมากที่สุด ทีมงาน BCC ได้เตรียม checklist ตรวจรับคอน โด excel เพื่อให้ทุกท่านได้ดาวน์โหลด และสามารถนำไปใช้ในการตรวจจริงได้เลย สามารคลิก ดาวน์โหลดที่นี่ หรือ เข้าดูเนื้อหาในหมวดเกร็ดความรู้นี้ได้ ทั้งนี้ทั้งนั้น ผู้เขียนแนะนำว่า ถ้าจำเป็นที่จะต้องตรวจเอง ให้กระทำด้วยความระมัดระวังเป็นอย่างสูง เพื่อความปลอดภัยของท่านเอง และถ้าไม่เหลือบ่ากว่าแรง ก็จ้าง บริษัทรับตรวจคอนโด ดีกว่า เนื่องจากทางบริษัทเหล่านี้ ใช้วิศวกรชำนาญการมาตรวจ พร้อมด้วยอุปกรณ์ เครื่องมือ มาตรฐานที่ครบถ้วน ทำให้การตรวจคอนโดเป็นไปด้วยความรวดเร็วและปลอดภัย
ทีมงาน BCC Living Care Service ได้เขียนหมวดนี้ขึ้น โดยมีเป้าหมายเพื่อให้ ผู้ที่มีจุดมุ่งหมายที่จะซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือผู้ที่ซื้อเสร็จแล้ว กำลังจะหาวิธีการตรวจรับ ได้เข้าใจถึงขั้นตอน และหลักการตรวจรับบ้าน และคอนโด โดยทางเราจะอัพเดทเนื้อหาให้ทุกสัปดาห์ มีตั้งแต่ วิธีการตรวจรับ ขั้นตอนการตรวจรับ Checklist ในการตรวจ รวมถึงแบรนด์ที่ทำการตรวจบ้านและตรวจคอนโด ในปัจจุบัน เพื่อที่ท่านจะได้เข้าใจ ได้เรียนรู้ จนสามารถตรวจด้วยตนเองก็ได้ โดยเราเล็งเห็นความสำคัญของการตรวจเป็นหลัก และอยากให้ท่านเจ้าของบ้านทุกท่าน ได้บ้านที่ดี ได้บ้านที่สมบูรณ์ พร้อมเข้าอยู่ ไม่โดนเอารัดเอาเปรียบจนเกิดเป็นปัญหาในภายหลัง เพราะหลังจากที่ท่านโอนกรรมสิทธิ์และ ทางเจ้าของโครงการ จะไม่เข้ามาแก้ไขจุดบกพร่องให้ท่าน ดังนั้นการตรวจบ้านก่อนโอน จึงสำคัญมากๆ ทางผู้เขียนหวังว่าบทความเหล่านี้จะเป็นประโยชน์ให้กับผู้อ่านทุกท่าน และสามารถนำไปประยุกต์ใช้จริงจนเกิดประโยชน์มากที่สุด
